Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Халатность ЮФУ

Квартал в Таганроге,в котором расположены несколько домом -Азовская 3,Петровская 15,Петроаская 17,17/1. На Азовской и Петровской 15 есть адекватные хозяева земель и там всё более-менее в норме.а у дома Петровская 17 собственник земельного участка министерство образования РФ,в передаче в управления ЮФУ

Кто их только не штрафует, бюджетных денег кучу потратили на штрафы,но всё по прежнему.

Разве это не халатность?


Без тепла и газа в новостройке


В фейсбуке,в группе «Зеркала Таганрога» отчаявшаяся женщина написала
Вопрос к главе администрации г-ну Лисицкому- Вы знаете о этой проблеме? Как ваши подчиненные принимали в эксплуатацию дом не подключенный к коммуникации? Как УК «Элит-Сервис» берет в управление дом не подключенный к газоснабжению?
Согласно списка обслуживаемой этой УК, у нее в управлении ,в основном новостройки.
Застройщик навязывает  жильцам эту УК?
Думаем вопросов актульных и в компетенции прокурора города тоже немало....

https://www.facebook.com/groups/681673382012012/permalink/818511378328211/

Настоящие трущобы в Краснодаре. Так жить можно!

В Таганроге такая судьба ждет ЖК "Андреевский"?
Оригинал взят у ruslandya в Настоящие трущобы в Краснодаре. Так жить можно!
Когда в 2013 году Краснодар признавали лучшим городом для проживания в России, этот район уже существовал. Вот только всевозможные госкомиссии миролюбиво проехали мимо «музыкальных» трущоб, прозванных местными жителями «Шанхай».

17.jpg

И живут в этой помойке не цыгане, не сирийцы и даже не пакистанцы – а вполне обычные люди, хоть и тоже понаехавшие, в основном – с Русского Севера и Дальнего Востока.

На карте микрорайон назван ласково – «Музыкальный». По неизвестной причине большинство улиц в нём названы в честь знаменитых композиторов и музыкантов – Мусоргский, Рахманинов, Прокофьев. Географически микрорайон зажат с двух сторон двумя магистральными улицами – Московской и Российской. В этом есть даже какая-то циничная ирония, не правда ли?

Итак, добро пожаловать в гетто.

Collapse )


Проверка может перерасти в дело


Вот попался документ под названием-
"о результатах проверки целевого и эффективного использования средств бюджета города Таганрога и муниципального имущества при организации ритуальных услуг и содержании мест захоронения МКУ «Ритуал» "
Аудитором Контрольно-счетной палаты города Таганрога Бурмистровым Алексеем Владимировичем, инспекторами Контрольно-счетной палаты города Таганрога Бондаревым Дмитрием Александровичем и Гончаровой Юлией Викторовной проведена проверка целевого и эффективного использования средств бюджета города Таганрога и муниципального имущества при организации ритуальных услуг и содержании мест захоронения МКУ «Ритуал».

Основание для проведения проверки: пункт 1.8 плана работы Контрольно-счетной палаты города Таганрога на 2016 год, утвержденного приказом председателя Контрольно-счетной палаты города Таганрога от 30.12.2015 № 13, распоряжение председателя Контрольно-счетной палаты города Таганрога от 05.12.2016 № 61.

Проверяемый период: 2015 и 2016 годы.
Вот сухие выдержки:
"Общий объем проверенных средств составил сумму в размере 20 386,8 тыс. рублей.
В ходе проверки составлено шесть актов осмотра от 26.01.2017 года (кладбища в поселках Греческие роты, Михайловка, на станции Марцево (ул. Дачная, 205), по Мариупольскому и Николаевскому шоссе, по пер. Лагерному) и два акта осмотра от 27.01.2017 года (кладбища по Мариупольскому и Николаевскому шоссе).

В результате проверки установлено следующее.

Проверка соблюдения действующего законодательства при организации ритуальных услуг и содержании мест захоронения

1. МКУ «Ритуал» создано в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством Российской Федерации полномочий органов местного самоуправления в сфере организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения на территории города Таганрога.
Решением Исполнительного комитета Таганрогского Городского совета депутатов от 13.07.1971 года кладбище по пер. Лагерный закрыто для захоронения. Постановлениями Администрации города Таганрога от 17.03.1997 № 657 и от 29.04.1997 № 1149 кладбища в поселках Греческие роты, Михайловка и на станции Марцево также закрыты для дальнейшего захоронения.
Таким образом, в нарушение пункта 1 статьи 17 ФЗ № 8 и пункта 4.3 СанПин на закрытых для захоронения кладбищах в поселках Греческие роты, Михайловка и на станции Марцево до сих пор производятся захоронения."

"содержании кладбищ» и пункт 10.2 «Рекомендаций о порядке похорон и содержании кладбищ»);
- производство захоронений на участках, не предусмотренных проектной документацией 1 очереди, в частности возле забора (морально-защитной зоне) по периметру кладбища (пункт 4.4 «Инструкции о порядке похорон и содержании кладбищ» и пункт 10.16 «Рекомендаций о порядке похорон и содержании кладбищ»).Мариупольское кладбище."

"5. В ходе контрольного мероприятия проведены осмотры земельных участков, находящихся на праве постоянного (бессрочного) пользования МКУ «Ритуал», по Мариупольскому шоссе и Николаевскому шоссе, о чем составлены соответствующие акты осмотра от 26.01.2017 года и от 27.01.2017 года.

В результате выборочного осмотра установлено:
- размещение захоронений с огражденными участками размерами от 10 кв. м. до 40 кв. м. (в том числе 2014-2015 годов). На данных участках произведено только одно захоронение. Данные участки подразумевают дальнейшие захоронения;
- один земельный участок размерами 4,5 метра х 3,0 метра с оградкой. Захоронение на участке отсутствует (Мариупольское шоссе).
Необходимо отметить, что в книге регистрации захоронений МКУ «Ритуал» отсутствует информация о резервировании земельных участков."

"В результате вышесказанного, МКУ «Ритуал» с 01.01.2017 года уплачивает земельный налог, в том числе и под захоронениями, предусматривающими более одного подзахоронения.
Таким образом, в ходе контрольного мероприятия установлено неэффективное использование МКУ «Ритуал» земельных участков под общественными кладбищами по Мариупольскому шоссе и Николаевскому шоссе."
"Из-за недостаточного контроля со стороны МКУ (МБУ) «Ритуал» за выделением мест под захоронения и производством захоронений, на земельных участках под общественными кладбищами по Мариупольскому шоссе и Николаевскому шоссе размещаются захоронения с огражденными земельными участками размерами от 10 кв. м. до 40 кв. м. (при одном захоронении), подразумевающие более одного подзахоронения.
В 2015 году МКУ (МБУ) «Ритуал» с МУП «Похоронных - ритуальных услуг» (далее также МУП «ПРУ») в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 93 ФЗ № 44 (закупка у единственного поставщика до 100,0 тыс. рублей) были заключены 12 договоров на оказание услуг, в том числе:
- по погрузке и вывозу мусора с территорий городских кладбищ (3 договора);
- по распиловке и складированию поваленных деревьев на территории городских кладбищ (4 договора);
- по вывозу веток, стволов деревьев с территории городских кладбищ (5 договоров).
В 2016 году МКУ «Ритуал» в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 93 ФЗ № 44 было заключено 7 договоров с МУП «ПРУ» на оказание «услуг по погрузке и вывозу мусора с территорий городских кладбищ».
8. В ходе проверки установлено, что в МКУ (МБУ) «Ритуал» в 2015 году были заключены нижеследующие договора по вывозу мусора с территорий городских кладбищ:
- от 08.03.2015 № 9 на общую сумму 2 464,2 тыс. рублей;
- от 28.09.2015 № 22 на общую сумму 99,8 тыс. рублей;
- от 12.10.2015 № 23 на общую сумму 99,8 тыс. рублей;
- от 28.10.2015 № 24 на общую сумму 34,1 тыс. рублей.
В указанных договорах объем вывозимого мусора указывался в метрах кубических.
В муниципальном задании, утвержденном для МКУ (МБУ) «Ритуал» на 2015 год, учреждению установлено вывезти мусора в количестве не менее 55 тонн.
Согласно отчету об исполнении муниципального задания МКУ (МБУ) «Ритуал» за 2015 год учреждением было вывезено 2,2 тыс. тонн мусора.
Таким образом, в связи с тем, что в заключаемых МКУ (МБУ) «Ритуал» договорах объем вывозимого мусора указывается в метрах кубических, а в муниципальном задании и его отчете в тоннах, проверить фактическое выполнение муниципального задания в части вывоза мусора не представляется возможным."
​​
"9. В ходе контрольного мероприятия проведены осмотры территорий общественных кладбищ по Мариупольскому шоссе и Николаевскому шоссе, о чем составлены соответствующие акты осмотра от 26.01.2017 года и от 27.01.2017 года. В результате осмотра установлено наличие мусорных куч на территории кладбищ."

Аудитор
Контрольно-счетной палаты
города Таганрога ​​ Бурмистров А.В.
Примерно такие же цитаты мы встретили в другом документе который начинается "Именем Российской Федерации ",а именно в приговоре по уголовному делу бывшего директора Северного кладбища г. Ростова на Дону осужденного уже.
На встрече с блоггерами Глава Таганрога Инна Титоренко рассказала, что материалы проверки переданы в правоприменительные органы.
Ждем-с...




Верхнее фото взято из блога"Танго с фикусом"

ЖК " БЕСПЕРСПЕКТИ́ВНЫЙ " Таганрог


Нет-нет, слава известного топ-блогерра Варламова нам абсолютно не нужна, просто проблема в городе стоит актуально и решать ее придется.
Как писали местные издания, в частности портал bogudonia.ru -"Заместитель главы администрации Таганрога по вопросам архитектуры и градостроительства встретился с жителями микрорайона «Андреевский».

По словам Кузьменко, жилой комплекс «Андреевский» представляет собой один из самых перспективных районов города. Ранее эти земли принадлежали Неклиновскому району. На территории могут проживать до 30-40 тысяч городских жителей.

В скором времени, как обещает Алексей Кузьменко, здесь построят детский сад, в планах — также строительство школ и поликлиник, магазинов крупных торговых сетей. Кроме того, благодаря строительству в этом микрорайоне дома на улице Победы 103, граждане, которые проживают в ветхом жилье, смогут переехать в новые квартиры. Для этих целей городские власти приобрели 48 квартир. Также в этом районе поселят 114 детей-сирот..."
Итак губернатор области Василий Голубев , как известно, очень трепетно относится к проблеме выделения жилья детям-сиротам и это крайне похвально и в этот раз строительство и сдача жилья шли ударными темпами и детям начали выдать ключи от новеньких комфортабельных квартир. Однако ,как говорил классик-" Чисто писано в бумаге, да забыли про овраги, как по ним ходить."
К жилому комплексу по главной улице Михайловке проложили канализационный коллектор, специалисты утверждают,что его диаметр уже работает на полную нагрузку и других подключений просто физически не потянет. Понимаете? Застройщик обещает кучу социальных объектов, торговых центров итд и если с обеспечиванием водой вопрос может быть еще решен,то с ее сливом , при нынешнем положении вещей, уже не как...Прокладка более мощного коллектора будет стоить таких баснословных сумм , которых ни у кого просто нет.Представляете ситуацию?
Теперь вернемся к уже проложенному злополучному коллектору. Смотрите сами- дорожное покрытие над ним начало попросту проваливаться, на снимках видно что асфальтом только крупнофракционный щебень и ВСЕ! Нет необходимого песка, технология не соблюдена выходит и дорога провалится окончательно? Что результат штурмовщины или просто банальное воровство подрядчика? Кстати вопрос кто хозяин этого коллектора на чьем балансе он находится??






Говорят что строительство коллектора, дорожного полотна над ним курировал в то время И.О. мэра и главный по ЖКХ Алексей Махов с ним уже все ясно,но неужели бывшее его замы которые сейчас работают не знали какая грандиозная проблема вырисовывается перед городом в связи с этим злополучным коллектором?

"Парус" несет на мель?



Расскажем эпопею строительства ЖК "Парус" Таганрог Котлостроительная 13-а
Так вот, все началось с одного известного застройщика в Таганроге и КСМ
После того как к ним попал этот участок начали оформлять разрешение на строительство, тут выяснилось что весь участок находится в санитарной зоне "Стройдетали". Был выполнен проект сокращения этой санзоны по которому городской депутат и известный застройщик должен был фактически ликвидировать своё производство, но они его как-то уговорили подписать этот проект. Конечно ни чего выполнено не было, но разрешение было получено! Дальше больше. Когда КСМ собрались банкротить решили продать этот объект а заодно кинуть часть учредителей и кредиторов! Были подписаны протоколы за подписание которых Маринин(Директор КСМ) привлечён к ответственности и дело сейчас в уже в суде. Когда новый хозяин ( большой любитель спонсировать предвыборные компании кандидатов в меры депутатов госдумы) купил этот объект он знал о том что КСМ будут банкротить поэтому было принято решение снести на бумаге объекты незавершённого строительства. Таким образом они уходили от опасности возвращения в конкурсную массу всего этого объекта (купили они его в два раза дешевле рынка) а так же на снос списали порядка 50000000₽ указав что вывезли на полигон 2000 кубометров строительного мусора. Всем этим процессом руководил бывший директор ООО "СК "Сервисстрой, с начала марта там уже другой, а подписи под актами сноса ставил Друзенко (который сейчас сидит по 159 ст,УК РФ из-за Шило 212) На сегодняшний день этим всем якобы заинтересовалось областное следствие. Для строительства этих домов деньги брались с садиков!Вот в частности якобы с этого садика по Чучева 48 известного долгостроя.

Фирма "Тэко. Кому интересно смотрите кто учредители в этих всех фирмах В надежде, что только начнётся стройка все сразу раскупят и достоятся садики. Но на этот непрезентабельный объект желающих было не много, плюс аресты там были тоже... в результате областной следственный комитет начал заниматься вопросом садиков. Владелец фирм и спонсор различных выборов понял что запахло жареным и якобы помчал к губернатору. Не знаю до чего там договорились, но шум улёгся а у бывшего директора фирмы застройщика появились большие проблемы и заявления на него в компетентные органы от пайщиков.А сейчас конкурсный управляющий банкрота занимается тем что бы вернуть эти объекты в конкурсную массу..
(Продолжение следует)

Прачечная пока не сдана )

15 марта сего года должно было состояться окончание работ по возведению здания по адресу ул.Комарова-1.Во всяком случае аншлаг на заборе данной стройки на это указывает.Согласно доступной информации заказчиком стройки является ООО "РСП Меридиан" единственным учредителем которого согласно ЕГРЮЛ является Сергей Валерьевич Атаманкин
Доля: 10 000,00
ИНН: 615420808498,да тот самый который руководит имеет в собственности и владеет долями массой компаний жилищно-коммунальной направленности, самой яркой из которых является
ООО "УК РЭП "ПРОФЕССИОНАЛ".
По документам Сергей Валерьевич хотел построить на против Николаевского рынка прачечную.Белье ли стирать или деньги отмывать нам не ведомо.

Исполнителем работ числится некий индивидуальный предприниматель Ермакова Анастасия Леонидовна ,впрочем следов которой в ЕГРЮЛ не значится вовсе.



Злые языки утверждают, что конечным бенефициантом данной недвижимости является Олег Николаевич Деменев , который в итоге хитросплетений регистраций и перерегистраций установил статус-кво, но это все пока домыслы. Правда сплетники утверждают, что задержка с открытие обьекта произошла по причине ожидания возвращения в город из мест не столь отдаленных экс-мэра Владимира Прасолова который и должен торжественно перерезать ленточку и запустить шарики в небо по поводу сдачи объекта.)


Католическая церковь погасит прихожанам долги по коммуналке.

Оригинал взят у kartam47 в Католическая церковь погасит прихожанам долги по коммуналке.
  Вот так вот, может многим православнутым перейти в католицизм? Все таки хоть какая польза от суеверий или веры (кому как ) будет?

QLVuTYfW.inettools.net.resize.image.jpg



На сайте "Благовест-инфо"  пишут со ссылкой на информацию портала "Православие и мир".:

Католическая церковь на протяжении юбилейного Года милосердия будет погашать долги за коммунальные услуги малоимущих жителей Рима.
Collapse )

(no subject)


ПОДДЕРЖИТЕ ВАЛЮТНЫХ ИПОТЕЧНИКОВ



В ФБК приходит очень много писем про валютную ипотеку. Каждую неделю выходит новость о том, что ипотечники штурмуют какой-то банк. Доходит до реальных столкновений с охранниками банка.


В Москве средняя стоимость квадратного метра составляет 167 000 рублей. А средняя цена квартиры — 12 млн. рублей. То есть, чтобы купить квартиру, москвич со среднестатистической зарплатой (60 000 рублей) может накопить на квартиру, откладывая полностью свою зарплату в течение 16 лет.

Конечно, кто-то может сказать, что брали кредит в валюте, а значит сами виноваты. Но это не совсем так, а вернее — совсем не так.

Разве справедливо, что человек брал 8 млн. рублей, а долг перед банком составил 17 млн. рублей?
И это результат не действий добросовестного заёмщика, а результат действий Центрального банка.

Хочу обратить внимание на два особых случая:

По решению Московского арбитражного суда от 29 декабря 2015 года арбитражный суд по иску «Вымпелком» к «Тизприбор» суд пересчитал валютную ставку арендной платы. Решение суда очень красивое с юридической точки зрения и рекомендую прочитать его полностью. Если кратко: стороны заключили договор в валюте. Стороны устанавливают договор в валюте обычно с целью экономической стабильности сделки и избежания инфляционных рисков.

Это как раз случай с валютными ипотечниками. Изменение курса рубля привело к ситуации, когда банк получает неосновательное обогащение и может требовать сумму долга значительно выше стоимости квартиры. То есть даже продажа квартиры ипотечнику не поможет.
В итоге суд принимает решение дополнить договор следующим условием:

То есть закрепить в договоре курс доллара в размере 42 рублей.
Очень надеемся, что это решение устоит в суде 2-ой инстанции и станет прецедентом для валютных ипотечников.
Иначе получится, что Билайну («Вымпелком») можно пересматривать условия договора в связи с резким падением курса, а гражданам — нельзя.

В отношении валютных ипотечников есть ещё одна несправедливость, которая ставит граждан в неравное положение по отношению друг другу, а именно:

То есть для жителей Крыма курс по ипотечному кредиту фиксирован и составляет 36 рублей 60 копеек. Это несправедливо по отношению к остальным жителям Российской Федерации. Более того, это противоречит Конституции Российской Федерации, поскольку дискриминирует граждан по месту жительства:

Понятно, что люди в очень трудном положении и им нужна поддержка.

Вот тут есть сайт с петицией с просьбой распространить действие Федерального закона по Крыму на всех граждан Российской Федерации — www.change.org.

Государство все время поддерживает государственные банки. Давайте все же поддержим не банки, а граждан и эту петицию.

(no subject)


Журналисты обнаружили у Александра Колокольцева целую кучу «жирных» активов

Сын главы МВД РФ оказался партнером компании с активами в 500 млн долларов


Глава МВД РФ Владимир Колокольцев

Александр Колокольцев, сын министра внутренних дел РФ Владимира Колокольцева, оказался партнером быстро развивающейся девелоперской группы «Стинком» с активами примерно на 500 млн долларов. Об этом пишут«Ведомости».

В пространной статье издания рассказывается о том, что Колокольцев вместе с компанией «Стинком», основанной бизнесменом Геннадием Степаняном, владел в 2014 году ООО «Стена», предоставляющим посреднические услуги при сделках с недвижимостью. Сейчас «Стинком групп» управляют дети Степаняна – Давид, Шагор и Самвел Степаняны.

В 2015 году Колокольцев также получил четверть компании ООО «Стрела», зарегистрированной по адресу «Стинком групп» на Летниковской улице, генеральным директором которой является гендиректор «Стинком-инвест» Ашот Асланян.

Лучше всех о «Стинком групп» рассказало российское подразделение международного гостиничного оператора Accor в пресс-релизе от августа 2014 года. Accor сообщила о подписании договора об управлении отелями «Стинкома» – «Ibis Styles Москва Павелецкая» на 180 номеров и строящимся отелем Ibis на 200 номеров, который «Стинком» планировал открыть в районе м. «ВДНХ». Заодно Accor указала, что основанная в 1993 году «Стинком групп» – «динамично развивающаяся компания», занимающаяся девелопментом, строительством и управлением коммерческой и офисно-деловой недвижимостью. Помимо «Ереван плазы», которой в равных долях владеют «Ташир» и «Стинком», у последнего есть «150 тыс. квадратных метров строящихся объектов в Москве и Московской области». А среди действующих объектов – офисно-деловой центр на Летниковской, 13А и доля в московском ресторане Buddha-Bar.

Колокольцеву принадлежит 33,4% в ООО «Иль форно» — компании, развивающей сеть итальянских ресторанов Il Forno. Колокольцеву-младшему принадлежит также компания «Бринде», 40% в компании «ФБ групп», которая разрабатывает сайты и мобильные приложения для операторов. Колокольцеву принадлежала половина компании «Матрикс телеком» (теперь 100% у кипрской Lombardion Holding).




Полная версия: https://www.znak.com/2016-02-20/syn_glavy_mvd_rf_okazalsya_partnerom_kompanii_s_aktivami_v_500_mln_dollarov
©Интернет-газета ZNAK.com